为消灭鼠蚊虫患，防止疾病传播、消除安全隐患、将财产损失降到最低限度，现对外招标承包责任合同：

一、服务单位地址单位及范围：

广州市启维心智医院有限公司（下简称甲方），广州市天河区柯木塱坳头南街一巷3号，启维心智医院约22000㎡及食堂100㎡总共约22100㎡。

二、承接方（以下简称乙方）资质：

必须为广州市正规注册公司，并获得四害相关资格证书，有专业消杀四害相关专业人员资格证书，能确保甲方消杀四害任务。

三、承包期限：

自2026年1月1日至2027年12月31日，共2年。服务项目一年一签，每年甲方对服务项目进行综合评估，评估合格以上续签下一年服务项不再对外招投标。若评估为不合格甲方有资格终止续签并对外公开招服务。

四、服务项目：鼠蟑蚊蝇综合治理。

五、服务频率：2次/月。  

六、投药时乙方必须按照《中华人民共和国爱卫法》之规定，使用无毒害、无污染的灭鼠蚊药剂，确保不会对任何第三人造成损害，否则由乙方独立承担相关责任。

七、服务标准：

1、鼠患：乙方首次投药灭鼠一个月后，达到“四无”：无活鼠、无新鲜鼠粪、无新鲜脚印、无新鲜咬痕。合同期内甲方万一出现小范围鼠类增多，乙方在接到通知后3个工作日内赶到现场免费灭鼠。

2、蟑螂：每15㎡范围不出现2只活蟑螂。

3、蚊子：裸露右小腿，引诱蚊虫叮咬，半小时内不超过三只。

4、苍蝇：无肉眼可见成群结队的苍蝇飞舞。

5、如效果达不到标准，可不限次数免费服务；如遇突发情况，甲方须及时联系乙方，乙方接到通知需在48小时内前来处理。

八、验收方法：人诱法、直观法。

九、合同金额：每季度不低于4500元（含增值税普通发票）

十、本次招标方式：以邮政快递或自行呈文报价文件（详见附件报价表），由甲方组织三人以上进行督促招标形式并对外开公布。

十一、投标截止及开标时间：2025年12月29日至2025年12月31日14：00截止，开评标：2025年12月31日下午16：00

十二、收件联系人电话及地址：成先生18022358788，地址：广州市启维心智医院门诊二楼事业发展部。（邮政快递请注明项目名称，自行投送文件必须封好文件盖章并注明项目名称，否则当废标书处理）

十三、标书发布方式：启维心智医院官方网站及微信公众号等。

十四、本次招投标由甲方内部组织专家评估，不委托任何招投标或中介机构，专家人员由甲方内部抽取专家参与；解释权归甲方负责。

十、付款方式：按季度结算，对公转账。

十二、双方义务

1、 乙方委派员工负责灭鼠蚊工作并负责施工期间的施工质量、安全问题。

2、 乙方应按照合同约定时间实施灭鼠蚊工作并应依照合同具体标准保证灭鼠蚊工作质量。在收到甲方验收不合格通知时应及时再次完善灭鼠蚊工作。

3、 甲方应积极配合乙方工作，积极参与对灭鼠蚊等服务工作验收等工作；

4、 甲方在收到乙方验收通知两天内与乙方人员按照合同约定的服务标准进行验收，并做好验收记录。

5、 甲方应按照合同约定及时支付乙方服务费。

十三、违约责任

1、除不可抗力外，甲乙双方应严格遵守合同条款。

2、在合理情况下，如乙方提供的服务不符合合同要求的，经甲方书面通知后，乙方仍未及时改善的，甲方有权暂停支付该月度的服务费。乙方收到甲方书面通知三个工作日内仍不加理会或不作出改善的，甲方有权单方解除合同。

3、乙方连续3次不能达到甲方灭鼠虫要求的，甲方有权单方解除合同。

附件：广州市启维心智医院有限公司“灭四害”项目报价表

广州市启维心智医院有限公司

2025年12月29日